A.Demiralay

S A N A L

13/01/2020 12:00

eyyyyywahh, eyyyyywahh yağmurdan kaçarken doluya yakalandık😅

SONDÜZLÜK400

13/01/2020 11:40

eyyyyywahh diyorum baska da demiyorum.. ..

A.Demiralay

12/01/2020 15:52

PROBLEM: Günün koşullarına göre 60 ay vade ile 68000 TL kredi kullanmak isteyen 68 yaşındaki bir kişi hayat sigortası yaş sınırı 75 yıl olarak belirlenmiş T.C. Ziraat Bankası aracılığı ile kredi kullanacaktır. Beş yıl boyunca ödeyeceği aylık taksit tutarı ve kullanıcının eline geçecek toplam nakit miktarının ne olacağını açıkça belirleyiniz Ayrıca müşterinin eline geçen nakdin izafi faiz yüzdesini hesaplayınız. ÇÖZÜM: Bu problemi çözebilmek için hayat sigortası yaş kıstasının uygunluğunu kontrol etmemiz gerekmektedir. Bu da 75–68=7>5 olması ile vade sorununun olmadığı açıktır. Diğer taraftan kredi kullanan şahsın yine aylık gelirinin de ödeme ölçütüne uygun olduğu kabul edilmektedir. Genel olarak bankalar tarafından uygun ödeme diliminin aylık gelirin 1/3 nispeti ideal ödeme olduğu düşünülür. Hal böyle olunca önce 10.01.2020 tarihi itibarı ile aylık faiz tutarını bilmemiz gerekmektedir. Bu faiz yüzdesi ise %1,12 olarak karşımıza çıkar. Ayrıca oluşacak diğer masraflar ise faiz yüzdesi olarak %0,3747 değeri ile banka tarafından kıymetlendirildiği açık ve nettir. Hal böyle olunca kapitale uygulanacak aylık toplam faiz yüzdesi %1,4947 şeklini alır. Bu durumda 68000 TL bedelli kapitalin bir aylık tutarı 68000/60=1133,33 TL olacağı bir gerçektir. Bu meblağ üzerinden 60 ay için belirlenen taksit miktarı ise 60*61/2=1830 şeklinde oluşur. Bulunan bu rakamı da faiz yüzdemiz ile çarpacak olursak böylece 1830*%1,4947=27,353 birim faiz yüzdesi değer bütününü ve buradan ise 27,353*1133,33=31000 TL faiz miktarını ele geçirmiş olmaktayız. Bu faiz miktarına 68000 TL anaparayı eklersek ve oluşan bu değeri de 60 aya bölersek, sonuç itibarı ile (31000+68000)/60=1650 TL ödenecek aylık taksit miktarına net bir şekilde ulaşırız. Kredi kullanan şahıs 68 yaşında olması sonucu, bu müşteriden bankanın alacağı hayat sigortası anaparası 8350 TL olacağı için kullanıcının eline geçecek toplam nakit miktarı ise 68000–8350=59650 TL şeklini alır. Hayat sigortası %0,6682 faiz yüzdesi ile açığa çıkacağından 59650 TL krediye uygulanacak izafi faiz oranı ise açıkça %2,1629 değerini alacaktır. Bankalardan ferdi kredi kullanmak isteyen kişiler bu hususları göz önüne alarak kredi başvurusu yapmaları gerekmektedir. Aksi tekrirde bilinçsiz bir şekilde kredi müracaatında bulunacakları ortaya çıkacaktır. Not: Yukarıda göz önüne alınan gerek 0,6682 ve gerekse 0,3747 faiz puanları sırası ile (1,4947+y)*60*61*59650/(2*100*60)+59650=1,4947*60*61*68000/(2*100*60)+68000 den y=0,6682 belirlenir. Ve (1.12+y)*60*61*68000/(2*100*60)+68000=1650*60 denkleminden ise y=0,3747 değeri açığa çıkar. Burada ikinci denklem için aylık kredi dilimi biliniyor ise bu durumda uygulanan masrafların faiz yüzdesi cinsinden değeri oluşacaktı. Problemde biz masraf yüzdesini önceden bildiğimiz için aylık ödeme diliminin ne olacağını sormuştuk. Not: Hesabını yukarıda vermiş olduğumuz bireysel kredi hesaplamasından yararlanarak örneğin aylık net geliri 3968 TL olan bir kişinin bankalardan alabileceği maksimum kredi miktarını orantı yolu ile bulabiliriz. 3968/3=1323 TL aylık taksitlendirme değeri üzerinden çekilebilecek maksimum kredi K=68000*1323/1650=54524 TL olur. Bu hesaptan ise hayat sigortası anaparası düşülürse, ele geçen miktar K=54524–8350=46174 TL şeklinde oluşur. Herkese lazım olabileceğini düşünerek bu problemi yayınlamak istedim. Tüm at yarışı sevenlere merhaba...